Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 34,88 m2 AMIENS - 80
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 2 pièces de 34,88 m², situé à Amiens (80000), quartier Saint Honoré. Le bien, meublé et équipé, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'un espace salon/bureau et d'une salle d'eau, répartis sur deux niveaux.
Prix de vente : 124 000 € (3 555,05 € / m²). Le bien est vendu loué.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (242 kWh/m²/an). Classe GES : B (9 kg CO₂/m²/an).
Copropriété de 5 lots, budget prévisionnel de charges : 1 600 €. Taxe foncière : 802 €.
Description
Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose en exclusivité sur AMIENS ce charmant appartement de type 2 en duplex, entièrement meublé et équipé, situé quartier Saint Honoré.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un espace salon/bureau dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
L'appartement est vendu loué, garantissant une excellente rentabilité locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement clé en main.
Classé D au DPE, ce bien offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, un véritable atout pour un investissement serein.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, constitue un réel avantage et assure une forte attractivité locative.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans travaux et idéalement situé !
Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,7 m2)
- Cuisine aménagée (11,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Palier (10,6 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (0,7 m2)
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 802 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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