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Maison à vendre 6 pièces - 125,80 m² GIGEAN - 34

Ref : 41052

435 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,80 m2 - Gigean - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Gigean - maison familiale 5 chambres - jardin intime et arboré

Découvrez cette agréable maison de 2005, située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et praticité.

Vous profiterez de 5 chambres dont une en rez de chaussée ainsi qu'un espace aménagé supplémentaire, parfait pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou un espace professionnel selon vos besoins. un séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur l'ensemble des extérieurs.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et paisible. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable espace détente aux beaux jours.

Vue globale

Surface totale : 141,7 m²
Surface habitable : 125,8 m²
Surface terrain : 360 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (16 m²)
- salon (8,2 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (17 m²)
- Degagement (3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Elec+clim reversible élec+clim climatiseur réversible
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : clim gainée etage Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 18130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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