Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,75 m² TROYES - 10

Appartement-studio de 22,75 m² à louer à Troyes (10000), situé en hypercentre, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Le bien est actuellement en cours de rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'un grand placard de rangement, d'une pièce de vie et d'une salle de bain avec WC. À l'issue des travaux, la kitchenette sera équipée d'une crédence en aluminium, d'une plaque de cuisson à induction et d'une nouvelle hotte. Un parquet effet chêne clair sera posé, ainsi qu'un pare-baignoire dans la salle de bain, qui comprend une machine à laver. Le studio sera entièrement meublé (lit double 140 cm, table avec chaises, bureau, meuble de rangement à cases). L'exposition est côté cour. Il sera disponible à partir de fin septembre 2026.

Les photos de l'annonce correspondent à un studio similaire, déjà aménagé, situé dans le même immeuble, et sont proposées à titre d'illustration.

Loyer : 425 € avec charges (400 € hors charges), soit 17,58 €/m². Charges mensuelles : 25 €. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires de location : 252,52 €. Honoraires d'état des lieux : 68,93 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

DPE : classe énergie C (174 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique estimé : 450 à 660 € (référence 2021).

Copropriété. Bien ancien.