Maison à louer 4 pièces - 111,10 m2 CHARTRES - 28
940 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Chartres (28000), dans le quartier de la rue de Varize, cette maison de ville de 111,1 m² est située au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel. Elle compte 4 pièces dont 3 chambres.
L'entrée dessert un bureau et une buanderie. Au premier étage, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte), une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant permet un accès direct à l'entrée de la maison.
Le loyer s'élève à 940 € (8,46 €/m²). Les honoraires de location sont de 1 111 € et les honoraires d'état des lieux de 333,30 €. Un dépôt de garantie de 990 € est demandé. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Le DPE classe le bien F en énergie (304 kWh/m²/an) et F en GES (95 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'exploitation estimé entre 2 650 € et 3 650 € (référence 2021).
Le bien est actuellement occupé ; la date de libération est au 21 août 2026. Les écoles se situent à plus de 15 minutes à pied.
Description
Cette jolie maison de ville se trouve au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché.
Cette maison se compose d'une belle entrée donnant sur un bureau et une buanderie.
Au 1er étage : un lumineux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte), une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.
Au 2ème étage : le palier dessert 2 autres chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant avec accès direct dans l'entrée de la maison.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 111,1 m2
- Surface habitable : 111,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,6 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (23,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (9,2 m2)
- palier 1 er (4,9 m2)
- Palier +1 (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Eau chaude : Fuel individuel
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Double vitrage pvc
- Volets roulants pvc
À savoir
- Loyer de base : 940 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 21 août 2026
-
Honoraires charge locataire : 1111 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 333,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 990 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Gare
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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