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Maison à louer 5 pièces - 108,19 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 615

1 500 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 108,19 m2 - St Medard En Jalles - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

SAINT MEDARD EN JALLES - QUARTIER CORBIAC

Saint Médard en Jalles Rolland Garros

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale meublée construite en 1973 de 108.19m² sur une parcelle entièrement clôturée de 506m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Au rez de chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie composé d'un double séjour/salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, permettant une organisation idéale entre espaces jour et nuit.

A l'extérieure, vous profiterez d'un agréable jardin comprenant un cabanon de jardin. Un garage à usage de stockage ainsi qu'une place de stationnement privative à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble.

Disponible le 1er Juin 2026 !

Le quotidien se vit à proximité immédiate du bus TBM ligne71, idéal pour rejoindre le centreville et les axes principaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires accessibles à pied: une école élémentaire, un centre d'études supérieures et une maternelle, tous à moins de dix minutes. Le cadre verdoyant se complète avec deux parcs à quelques minutes à pied, le bois de Corbiac et le parc de Feydit, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air.

Cette résidence combine ainsi une surface généreuse, des prestations pratiques et une localisation calme, tout en restant bien desservie par les transports et les services éducatifs. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel paisible.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon/Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1406,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1081,90 €
    • Etablissement état des lieux : 324,57 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1265kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

05 47 74 79 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St aubin de medoc Rue de Saint-Médard vous propose :

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