Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LA PLAINE SUR MER - 44
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
Offrez-vous le privilège de vivre face à la mer dans cette maison parfaitement entretenue, baignée de lumière et offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais. Chaque matin, ouvrez vos volets et profitez d'une vue imprenable sur l'océan.
Évolutive et pleine de potentiel, cette propriété se compose actuellement d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, de deux terrasses, d'une véranda, de trois chambres, de trois salles d'eau et de trois WC.
Un très grand garage traversant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En fond de parcelle, une belle dépendance peut être transformée en appartement T2, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
Le terrain, entièrement clos et exposé plein sud, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre privilégié.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 180,4 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 388 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Véranda (7,0 m2)
- Séjour salon cuisine (40,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (7,2 m2)
- Terrasse (9,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Garage double (53,5 m2)
- Préau (16 m2)
- Dépendance (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 1648 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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