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Maison à vendre 5 pièces - 119 m² PORNIC - 44

Ref : 11616

522 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Un cadre de vie paisible, une maison accueillante, un emplacement recherché le trio parfait ! Vous serez séduit par le confort qu'offre cette maison de 150m² avec ses 4 chambres.
A Sainte Marie sur Mer, située à 8 minutes à pied du centre et de la plage et proche du golf, découvrez cette maison familiale rare sur le secteur.
Le vaste séjour avec salle à manger de 43 m² crée un espace de vie convivial et chaleureux.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m², de 4 chambres (dont une chambre parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau), 1 deuxième salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC.
Un garage et une annexe complètent ce bien.
Son emplacement privilégié, entre mer et commodités, en fait une opportunité rare sur Sainte-Marie-sur-Mer.
Nous serons ravis de vous la faire découvrir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 150,2 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 545 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (43,7 m²)
- Chambre + salle d'eau (11,2 m²)
- Cuisine aménagée équipée (11,6 m²)
- WC (0,4 m²)
- Véranda (6,8 m²)
- Chambre + salle d'eau (15,4 m²)
- Chambre avec placard (9,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Garage (24,0 m²)
- Annexe (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces et plages : 15 min
Golf : 15 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone

02 40 82 15 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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