Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 44,90 m2 PARIS - 75017
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
-
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Description
Paris 17e Rue des Batignolles
Niché en étage élevé, au sein d'un des quartiers les plus prisés du 17eme, Century 21 vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 2/3 pièces, baigné de lumière.
Ce bien à fort potentiel se compose ainsi :
Une entrée
Un séjour / salle à manger
Une cuisine indépendante
Une chambre confortable
Un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant)
Une petite salle d'eau et un WC séparé.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Les points forts
Luminosité, Appartement traversant, sans aucun vis-à-vis, ouvrant sur une magnifique cour arborée. Un véritable havre de paix en plein Paris.
Emplacement Premium : Situé rue des Batignolles, vous profiterez d'une vie de quartier animée, conviviale et authentique.
À proximité immédiate de toutes les commodités et idéalement desservi par les transports (Métros 2, 13 et 14).
Cet appartement est à rénover entièrement.
Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement de premier choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 44,9 m2
- Surface habitable : 44,9 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,4 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Bureau
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (1,0 m2)
- WC (0,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue et Cour arborée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
À savoir
- Charges / mois : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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