Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 TERJAT - 03
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 135 m² comprenant 5 pièces et 4 chambres, située à Terjat (03420), dans l'Allier. Datant du début du XXe siècle, cette bâtisse se trouve sur un terrain arboré de 5 330 m².
Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, de WC indépendants et, à l'étage, de quatre chambres avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau et des WC. Un grand garage, avec possibilité d'aménager une mezzanine, vient compléter les prestations. Une cheminée est présente.
Des travaux sont à prévoir.
Prix : 161 000 €, soit 1 192,59 € le m².
DPE : classe énergie G (465 kWh/m²/an), classe GES G (108 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 6 206 € à 8 396 € (prix moyens des énergies 2023).
Taxe foncière : 440 €.
Description
Un grand séjour lumineux, Une cuisine spacieuse, Une salle d'eau avec douche,
WC indépendants,
À l'étage : quatre chambres avec possibilité de créer une seconde salle d'eau et des WC,
Un grand garage avec possibilité d'aménager une mezzanine.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 5 330 m², idéal pour profiter de la nature, créer un espace détente, un potager, ou encore une piscine. Environnement calme, cadre verdoyant et belle exposition à découvrir sans tarder ! Travaux à prévoir mais gros potentiel pour amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vue globale
- Surface totale : 191 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 5 330 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (21,4 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chaufferie (17,3 m2)
- garage (38,7 m2)
- palier (1 m2)
- dépendance (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel central fuel fioul
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 440 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6206,0 € et 8396,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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