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Maison à vendre 12 pièces - 365,27 m² LE VESINET - 78

Ref : 10010

2 570 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
Prix hors honoraires: 2471150€

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Maison à vendre - 12 pièces - 365,27 m2 - Le Vesinet - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 12 pièces et 8 chambres, d'une surface de 365,27 m², à Le Vésinet (78110). Le bien est implanté sur un terrain arboré de 2 925 m².

Prix de vente : 2 570 000 € (7 035,89 €/m²). Taxe foncière : 6 205 €.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant des espaces techniques et des caves, avec un accès direct au jardin. Deux escaliers en pierres anciennes desservent deux entrées principales.

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée au sol en carreaux de ciment d'époque, des pièces de réception avec une cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine familiale, un dégagement avec vestiaire et des toilettes invités donnant accès au jardin arrière.

Les deux étages supérieurs regroupent les 8 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau avec toilettes.

DPE : classe énergie E (290 kWh/m²/an), classe GES E (60 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 6 550 € et 8 920 € (réf. 2021).

Description

BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE - LE VÉSINET
À seulement 30 minutes de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique propriété, édifiée sur un terrain arboré de 2 925 m² agrémenté d'arbres centenaires, constitue un bien rare au cœur du Vésinet.
Élevée sur un sous-sol total comprenant espaces techniques et caves qui donne un accès direct au jardin et pouvant être réhabilités en pièces de loisirs , la demeure séduit dès l'arrivée par ses deux élégants escaliers en pierres anciennes, desservant les deux entrées principales.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée ornée d'un remarquable sol en carreaux de ciment d'époque. Celle-ci distribue, d'un côté, de belles pièces de réception avec cheminée, et de l'autre, une salle à manger attenante à une spacieuse cuisine familiale. Un dégagement avec vestiaire, toilettes invités et accès au jardin arrière complète ce niveau.
Les deux étages supérieurs accueillent huit chambres ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau avec toilettes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige.
À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété d'exception, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Vue globale

Surface totale : 365,3 m²
Surface habitable : 365,3 m²
Surface terrain : 2 925 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- salon (32,4 m²)
- salle à manger (21,0 m²)
- Cuisine (19,9 m²)
- Degagement (13,8 m²)
- vestiaire avec lave mains (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre (25,0 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Degagement chambre (2,0 m²)
- Salle de bains + WC (12 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre 3 (20,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Chambre 4 (25,2 m²)
- Degagement chambre (3,4 m²)
- palier 2 (4,5 m²)
- Degagement (4,9 m²)
- Chambre maison 1 (19,8 m²)
- débarras (3,3 m²)
- Cuisine 2 (7,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,2 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (20,4 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Wc maison 1 (1,5 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 5 (24,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 6205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550,0 € et 8920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Denise boulad EI, agent commercial (RSAC 910604933)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 F.S.K

CENTURY 21 F.S.K

8 avenue du Maréchal Foch

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