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Maison à vendre 6 pièces - 253,06 m² BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3583

1 754 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 253,06 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BOULOGNE - RUE DE VANVES

À proximité immédiate de la porte de Saint-Cloud, de Marcel Sembat et des commerces de l'avenue Édouard Vaillant, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison à usage mixte commercial et habitation de 253.06 m².

Au rez-de-chaussée, deux entrées, trois bureaux avec point d'eau et, à l'étage, deux grands open spaces.

La maison est équipée de plusieurs climatiseurs.

Vous serez séduits par son emplacement idéal, sa belle luminosité et son agencement sans perte de place.
Idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Possibilité de changer la destination du bien pour un usage 100% habitation.

Vue globale

Surface totale : 253,1 m²
Surface habitable : 253,1 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21,8 m²)
- Bureau (23,5 m²)
- Dégagement (19,9 m²)
- Bureau (14,9 m²)
- Bureau (20,0 m²)
- Cuisine (2,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (3,8 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Hall (5,2 m²)
- Hall (6,7 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Bureau (44,1 m²)
- Bureau (65,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 3489,47 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10760,0 € et 14620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

45 rue Escudier

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Afficher le téléphone

01 85 74 73 85

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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