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Maison à vendre 7 pièces - 175,97 m² ST JEAN DE NAY - 43

Ref : 4722

86 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 175,97 m2 - St Jean De Nay - 43 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison · Saint-Jean-de-Nay
86 000 € (489 €/m²) — 7 pièces

Située à seulement 20 minutes du Puy‑en‑Vélay, cette ancienne bâtisse, jadis restaurant, offre un vaste rez‑de‑chaussée lumineux propice à un grand séjour ou à une cuisine ouverte. À l’étage, la configuration permet de créer quatre chambres et une salle de bains, offrant ainsi une maison familiale spacieuse. Un atout supplémentaire : une petite maison attenante, idéale pour accueillir des invités, aménager un atelier ou développer une activité de gîte. Le bien, de style traditionnel, bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement tout en conservant le cachet de l’ancien.

Points clés
- 7 pièces
- Ancien restaurant avec fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de 4 chambres + salle de bain à l’étage
- Maison attenante pour espace complémentaire ou gîte
- Prix 86 000 € (489 €/m²)

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 L'Agence du Velay — 0471002121

Description

Venez découvrir cet ancien restaurant transformable en maison d'habitation.
Situé à seulement 20 minutes du PUY EN VELAY sur la commune de SAINT JEAN DE NAY, vous profiterez d'un bel espace de vie en rez de chaussée et la possibilité de faire 4 chambres et une salle de bain à l'étage.
Une deuxième petite maison attenante vous permettra de créer un espace complémentaire pour votre habitation ou la création d'un gite.

Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 176,0 m²
Nombre de pièces : 7
- Couloir (6,3 m²)
- Salle à manger (50,3 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Cuisine (19,9 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- WC (2,9 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Buanderie (12,8 m²)
- dépendance (18,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 745 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21

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