Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 PAULHAGUET - 43
Ref : 7
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 API IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation actuellement louées, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², l'ensemble se compose de deux logements indépendants.
La première maison, d'environ 82 m² habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une buanderie-chaufferie.
Elle est actuellement louée 390 € par mois.
La seconde maison, d'environ 103 m² habitables, comprend une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une salle d'eau et trois chambres. Elle bénéficie également d'un terrain d'environ 85 m² ainsi que d'une dépendance à usage de garage d'environ 94 m².
Elle est actuellement louée 590 € par mois.
L'ensemble génère ainsi 980 € de revenus locatifs mensuels, soit 11 760 € de revenus locatifs annuels, hors charges.
Grâce à la présence de deux logements déjà loués, à leurs surfaces respectives et aux dépendances proposées, ce bien présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif, avec des revenus existants dès l'acquisition.
Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², l'ensemble se compose de deux logements indépendants.
La première maison, d'environ 82 m² habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une buanderie-chaufferie.
Elle est actuellement louée 390 € par mois.
La seconde maison, d'environ 103 m² habitables, comprend une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une salle d'eau et trois chambres. Elle bénéficie également d'un terrain d'environ 85 m² ainsi que d'une dépendance à usage de garage d'environ 94 m².
Elle est actuellement louée 590 € par mois.
L'ensemble génère ainsi 980 € de revenus locatifs mensuels, soit 11 760 € de revenus locatifs annuels, hors charges.
Grâce à la présence de deux logements déjà loués, à leurs surfaces respectives et aux dépendances proposées, ce bien présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif, avec des revenus existants dès l'acquisition.
Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 410 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 API Immobilier
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