Maison à vendre 4 pièces - 161 m2 BRIOUDE - 43
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Brioude
89 900 € (558 €/m²) — 4 pièces
Située dans le centre de Brioude, cette maison ancienne de 4 pièces offre de beaux volumes lumineux grâce à son salon de 40 m² agrémenté d’une cheminée ouverte. Le bien, implanté sur un terrain clos de 727 m², comprend cuisine, salle à manger, trois chambres et un grenier, laissant de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre à neuf l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. La proximité immédiate des commerces et du cœur de la ville facilite le quotidien, offrant un cadre calme à réinventer.
Points clés
- Terrain clos de 727 m²
- 4 pièces, incluant un salon avec cheminée
- Travaux de rénovation à prévoir
- Proche du centre‑ville et des commodités
- DPE G – GES F
DPE G · GES F
📞 CENTURY 21 API Immobilier — 04 71 50 01 35
Description
Implantée sur un terrain clos de 727m².
Maison lumineuse offrant de beaux volumes.
Travaux de renovation à prévoir.
Proche des commodités et du centre ville de BRIOUDE.
Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 727 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Séjour (17 m2)
- Double séjour (39 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains / WC (5,2 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Rangement (19 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1596 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570,0 € et 6230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 API Immobilier
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