Maison à vendre 8 pièces - 220 m2 BRIOUDE - 43
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 220 m² située à Brioude (43100), en Haute-Loire, proposée à la vente au prix de 199 000 €, soit 904,55 €/m².
L'ensemble se compose de 8 pièces dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles sont aménagés. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie. Un garage complète les dépendances.
La maison est équipée d'un double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation et d'une cheminée. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 167 m². Le tout à l'égout est en place. La maison se trouve à proximité de la gare et du centre-ville de Brioude.
DPE : classe énergie F (367 kWh/m²/an), classe GES F (80 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 4 702 € à 6 362 € (réf. 2021).
Taxe foncière : 2 963 €.
Description
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains récente avec douche et baignoire.
Les combles, aménagés, nécessitent un rafraîchissement / rénovation pour être utilisés au quotidien.
Le sous-sol à usage de caves et chaufferie ainsi que le garage viennent compléter cette propriété
Double vitrage, chaudière gaz à condensation et tout à l'égout.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1167m².
Proche de la gare, des commodités et du centre ville de BRIOUDE.
Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 1 167 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Dégagement (11,2 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Dégagement (9 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Autre (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2963 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4702,0 € et 6362,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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