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Maison à vendre 6 pièces - 158 m² ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3791

1 895 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - St Jean De Luz - 64 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison d'environ 160 m² de 6 pièces dont 4 chambres, à Saint-Jean-de-Luz (64500).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une cuisine extérieure, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une pièce annexe. L'étage offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 779 m² avec jardin paysagé et piscine chauffée. Un abris voiture est à disposition. Il se situe à quelques minutes à pied de la plage et du centre.

Prix : 1 895 000 € (11 993,67 €/m²). Taxe foncière : 2 658 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (195 kWh/m²/an) et classe GES D (31 kgCO₂/m²/an). DPE en cours de mise à jour.

Description

LE BIEN
Située dans un quartier recherché, maison d'environ 160m2 sur 1779m2 de terrain, abris voiture, piscine, jardin paysagé.

! DPE EN COURS mise à jour à venir !

LES ESPACES
Le Rdc est composé d'une entrée distribuant un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cuisine extérieure, une chambre, salle d'eau, toilettes, cellier et pièce annexe, nombreux rangements.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et toilettes.

LE CADRE DE VIE
Superbe maison au sein d'un magnifique jardin paysagé, piscine chauffée, un havre de paix à quelques minutes à pied de la plage et du centre.

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain : 1 779 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (45,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- dégagement 1er étage (7,6 m²)
- cellier (3,8 m²)
- Rangement (2,0 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- chaufferie (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2658 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2026

Bien proposé par Alain eloy EI, agent commercial (RSAC 818645418)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

39 boulevard Victor Hugo

64500 ST JEAN DE LUZ

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05 59 43 12 14

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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