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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,85 m2 ORLEANS - 45

Ref : 26361

466 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,85 m2 - Orleans - 45 - CENTRE

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune d'Orléans et à proximité immédiate des lignes de tramway A et B, ce charmant appartement situé au 3 étage d'une résidence sécurisée.
Vous découvrirez une entrée avec placard aménagé, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments ensoleillés. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte).
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Le logement bénéficie d'une production d'eau chaude et d'un chauffage au gaz de ville.
La provision sur charges comprend les charges de copropriété : eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Plafond de revenus applicable.
Prestations de qualité.
À visiter sans tarder !!

Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Fibro-ciment
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 415 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 août 2026
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 466 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,45 €
    • Etablissement état des lieux : 128,55 €
  • Dépôt de garantie : 415 €

À proximité

  • Centre ville : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chateauneuf sur loire Avenue du Gatinais vous propose :

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