Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,19 m² OLIVET - 45

** OLIVET SECTEUR CALME DANS UNE BELLE RESIDENCE **

Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, se trouve ce magnifique appartement de 84m² habitable, niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 47m² ouvrant sur une loggia de 6m², idéale pour profiter d'un balcon et d'un jardin d'hiver, créant ainsi un véritable prolongement de votre intérieur.
Deux chambres, dont une de 13m², offrent un cadre paisible, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout,

le tout habitable sans aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun: deux arrêts de bus (ligne1 et ligne59) sont accessibles en moins de six minutes à pied, assurant une liaison aisée avec le reste de la ville et les environs. Le quartier se caractérise par son ambiance familiale, avec plusieurs établissements scolaires à quelques minutes de marche une école maternelle, une école primaire et un collège offrant toutes les étapes de l'éducation à portée de main.

En dehors de l'aspect pratique, le cadre de vie est enrichi par de nombreuses possibilités de détente. À moins de dix minutes à pied, vous pourrez rejoindre le centre sportif local, le parc du Poutyl et le square Meunier, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. Le quartier regorge également de petits cafés et restaurants où il fait bon se retrouver, à quelques minutes seulement de votre futur chezvous, pour des moments conviviaux après une journée bien remplie.