Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,01 m2 BORDEAUX - 33
800 €
par mois charges comprises
-
1/8 -
2/8 -
3/8 -
4/8 -
5/8 -
6/8 -
+ 27/8 -
8/8
Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 2 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une cour ainsi qu'une kitchenette aménagée et équipée.
Côté nuit nous trouvons une chambre avec placard, une salle de bains comprenant une baignoire, une simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une cave ainsi qu'une place de parking extérieure.
EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos, une piscine avec vestiaire, douche et WC.
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Disponible le 02 juin 2026 !
Le quartier se caractérise par son dynamisme quotidien : en moins de cinq minutes à pied, plusieurs lignes de tram et de bus (tram B, lignes 20, 26 et le service nocturne TBNight) vous assurent une mobilité fluide vers le centre, les pôles d'emploi et les universités. À proximité immédiate, un petit carré verdoyant et un gymnase municipal offrent des possibilités de détente et d'activité physique, tandis que plusieurs restaurants et cafés animés, à troisquatre minutes à pied, permettent de profiter d'une offre gourmande variée sans quitter le secteur.
Avec un loyer de 800€/mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien desservi et intégré à un environnement vivant, où chaque quotidien se vit à deux pas de transports, de loisirs et de la vie citadine bordelaise.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 35,0 m2
- Surface habitable : 35,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 815,73 €
- Loyer de base : 671 € par mois
- Provision pour charges : 129 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 455,13 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,10 €
- Etablissement état des lieux : 105,03 €
- Dépôt de garantie : 1342 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
Nos offres
Notre agence immobilière à St aubin de medoc Rue de Saint-Médard vous propose :
-
16 biens à louer Gironde
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !