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Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,09 m² LYON - 69004

Ref : 20540

819 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24,09 m2 - Lyon - 69004 - RHONE-ALPES

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Description

A LOUER au 33 Cours d'Herbouville à Lyon 4.
Sur les quais du Rhône, à proximité de toutes commodités, appartement T2 au 4ème étage de 34 m² de surface totale (dont 24 m² loi Carrez), rénové et meublé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (équipé d'un canapé, d'une télé, d'une table basse, chaise ...), d'une cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, frigo..), d'une chambre (literie complète, table de chevet ...) et d'une salle d'eau avec WC. Les charges sont forfaitaires et comprennent l'eau et l'électricité. La cave est louée avec l'appartement pour un loyer de 30 euros. Disponible le 30 Juin.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 33,9 m²
Surface habitable : 24,1 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (6,8 m²)
- Séjour (13,1 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Cuisine (6,0 m²)
- Chambre (5,2 m²)
- Chambre (6,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 573,34 €
Loyer de base : 538,39 € par mois
Complément de loyer : 100,6 €
Charges forfaitaires : 180 €
Honoraires charge locataire : 316,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 243,07 €
- Etablissement état des lieux : 72,99 €
Dépôt de garantie : 1278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

115 Grande Rue

69600 OULLINS

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04 72 39 19 99

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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