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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88,12 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 56469

1 003 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88,12 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

ST SEBASTIEN SUR LOIRE PROCHE CENTRE-VILLE. A louer Appartement de T4 Duplex entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un immeuble calme. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC et d'un balcon exposé Ouest. Le bien bénéficie d'un accès rapide à la gare TER Aléop T2, à quelques pas du supermarché et d'une offre variée de commerces à moins de 6minutes à pied. Des espaces verts comme le Square Marcel Renaud et le parc naturel de Beaulieu sont également accessibles à pied, offrant des possibilités de détente et de loisirs. Libre Ref 1878DA

Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 941 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 62 €
  • Honoraires charge locataire : 1003 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 881,20 €
    • Etablissement état des lieux : 121,80 €
  • Dépôt de garantie : 941 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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