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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,44 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 56471

771,91 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,44 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,44 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - QUARTIER BAUGERIE - A louer appartement T3 récent de 60.44 m² habitables qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Le logement dispose également d'une Loggia et d'une place de parking. A deux pas des transports, commerces et à 2 minutes du centre commercial Beaulieu.
Soumis au dispositif PINEL
Disponible le 01/07/2026
Ref 1357MP.

Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (22,5 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 725,91 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 42 €
  • Honoraires charge locataire : 691,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,40 €
    • Etablissement état des lieux : 87,10 €
  • Dépôt de garantie : 725,91 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6411kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 08/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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