Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,73 m2 CREMIEU - 38
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 76,73 m² (loi Carrez), soit 93 m² au sol avec le balcon, situé au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre historique de Crémieu (38460).
La distribution comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (double vasque, douche et baignoire), un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine qui peut accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. Un balcon offre une vue sur la verdure de Saint-Hippolyte.
Copropriété de 4 lots ; budget prévisionnel de charges : 1 147 €.
Prix de vente : 185 000 € (2 411,05 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (200 kWhEP/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 340 € à 1 910 € (base prix 2023).
Description
Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, en plein cœur du centre historique de Crémieu.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
L'appartement dispose également d'un balcon, véritable atout, offrant une agréable vue sur la verdure de Saint-Hippolyte, un privilège rare en centre-ville.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Une grande mezzanine complète ce bien et pourra accueillir selon vos besoins un bureau, un espace détente, une chambre d'appoint ou encore une salle de jeux.
Situé dans une petite copropriété, cet appartement allie le charme du centre de Crémieu, la proximité immédiate des commerces et un environnement agréable avec une vue dégagée sur la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.
Vue globale
- Surface totale : 92,4 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (48,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bains (12,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Mezzanine (14,0 m2)
- Balcon (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac air/air
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1147,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier
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