Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,51 m2 LE MANS - 72
434,97 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 22,51 m² situé dans le quartier Gare Sud, à Le Mans (72100). Le bien, situé dans une copropriété au sein d'un immeuble récent, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il se trouve à proximité des transports.
Loyer mensuel : 434,97 € toutes charges comprises, soit 401,03 € hors charges (17,82 € le m²). Les charges mensuelles s'élèvent à 33,94 €. Les honoraires de location sont de 247,61 €, auxquels s'ajoutent 67,53 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 401,03 €.
La location est de type simple et le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Le diagnostic de performance énergétique n'est pas applicable à ce bien.
Disponible immédiatement.
Description
Votre agence CENTURY 21 HARMONY LE MANS vous propose dans un cadre historique et classé, proche des transports, ce magnifique studio entièrement rénové.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec wc.
L'environnement saura vous séduire par ses prestations de haut standing, son calme et son environnement verdoyant et exceptionnel.
Disponible dés maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 22,5 m2
- Surface habitable : 22,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- pièce de vie avec cuisine (19,2 m2)
- Salle d'eau /wc (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Parc
- Plaque electrique
- Tv / cable / satellite
- V.m.c.
- Refrigerateur
- Placards
- Hotte
- Lave vaisselle
À savoir
- Loyer de base : 401,03 € par mois
- Provision pour charges : 33,94 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 28 août 2026
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Honoraires charge locataire : 247,61 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 180,08 € TTC
- Etablissement état des lieux : 67,53 € TTC
- Dépôt de garantie : 401,03 €
À proximité
- GARE
- TRAMWAY
- Commerces
- Lycée
- Ecole
- JARDIN / PARC
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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