Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,35 m2 LE MANS - 72
760 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 66,35 m² situé rue Jules Verne à Le Mans (72100), au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 42 lots. Le bien, classé ancien, a été entièrement refait à neuf.
Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage est attenant au logement. Le chauffage est collectif.
Loyer : 760 € par mois, soit 570 € hors charges et 190 € de charges mensuelles. Le loyer hors charges correspond à 8,59 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 470 €. Les honoraires de location sont de 729,85 € et les honoraires d'état des lieux de 199,05 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E, consommation de 238 kWh/m²/an ; classe GES E, 52 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel de chauffage estimé est compris entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2023).
Travaux récents effectués : porte d'entrée, cage d'escalier et gouttière.
Disponibilité : 1er décembre 2026.
Description
Votre Agence CENTURY 21 Harmony Le Mans vous propose à la location cet appartement au rez-de-chaussée entièrement refait à neuf de trois pièces. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée , deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un vaste garage.
Disponible début Décembre 2026.
Vue globale
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,0 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Balcon (8,3 m2)
- Garage (19,6 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Eau chaude collective
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : porte dentree cage descalier gouttiere refaite
- Libre le : 1 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 729,85 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 199,05 € TTC
- Dépôt de garantie : 470 €
À proximité
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- TRAMWAY
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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