Appartement T3 à louer 3 pièces - 51,84 m2 LE MANS - 72
620 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 51,84 m² en copropriété, situé à Le Mans (72000), à proximité du centre-ville et des commodités. Le bien comprend une pièce principale dotée d'un placard et d'un coin kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave est disponible. Le chauffage est individuel électrique.
Loyer mensuel : 620 €, composé d'un loyer hors charges de 590 € et de 30 € de charges. Le loyer au m² s'élève à 11,38 €. Le dépôt de garantie est fixé à 486 €, les honoraires de location à 570,24 € et l'état des lieux à 414,72 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire 245 kWh/m²/an (classe D), consommation d'énergie finale 160 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre 7 kgCO₂/m²/an (classe B). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 180 € et 1 640 € (prix de référence 2021).
Le bien est disponible de suite.
Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement de trois pièces à louer à proximité du centre ville et de toutes commodités.
Il se compose d'une pièce principale équipée d'un placard, avec coin kitchenette, de deux chambre, d'une salle d'eau, d'un WC.
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.
Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 51,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- pièce de vie avec cuisine (15,8 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (5,0 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Plaque electrique
- Refrigerateur
- Placards
- Machine a laver
À savoir
- Loyer de base : 590 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 570,24 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 155,52 € TTC
- Etablissement état des lieux : 414,72 € TTC
- Dépôt de garantie : 486 €
À proximité
- Centre Ville
- Commerces
- TRAMWAY
- JARDIN / PARC
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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