Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,54 m2 LE MANS - 72
479,49 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 en duplex de 33,54 m², entièrement rénové, situé au Mans (72100) dans le quartier de la Gare Sud, dans un cadre historique et classé. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin et un parking extérieur sont associés au logement. L'immeuble est en copropriété.
Le loyer s'élève à 479,49 € par mois, soit 12,81 € /m² (429,49 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 50 € de charges mensuelles). Le dépôt de garantie est de 429,49 €. Les honoraires de location sont de 368,94 € et l'honoraire d'état des lieux de 100,62 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Le logement n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Il est disponible à partir de mi-décembre 2026 et se trouve à proximité des transports.
Description
Votre agence CENTURY 21 HARMONY LE MANS vous propose dans un cadre historique et classé, proche des transports, ce magnifique T2 entièrement rénové.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
L'environnement saura vous séduire par ses prestations de haut standing, son calme et son environnement verdoyant et exceptionnel.
Disponible mi Décembre 2026.
Vue globale
- Surface totale : 33,5 m2
- Surface habitable : 33,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- pièce de vie avec cuisine (19,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau /wc (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Parc
- Placards
- Refrigerateur
- Plaque electrique
- Hotte
- V.m.c.
- Tv / cable / satellite
- Lave vaisselle
À savoir
- Loyer de base : 429,49 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 janvier 2027
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Honoraires charge locataire : 368,94 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 268,32 € TTC
- Etablissement état des lieux : 100,62 € TTC
- Dépôt de garantie : 429,49 €
À proximité
- Bus
- JARDIN / PARC
- GARE
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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