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Appartement F4 à louer 4 pièces - 119,67 m² GRASSE - 06

Ref : 52242

2 050 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 119,67 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

GRASSE - Secteur SAINT-JACQUES:

Notre agence vous propose à la location meublée à l'année ce spacieux appartement climatisé de 120 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon exposé nord, ainsi que d'un lumineux séjour/salle à manger doté d'un poêle fonctionnel, donnant accès à un balcon filant exposé sud, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer.

L'espace nuit, desservi par un couloir doté de nombreux rangements, comprend trois chambres, dont une équipée de placards intégrés. Chaque chambre bénéficie d'un accès à un balcon ou à une loggia.

Vous disposerez également d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie équipé d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un second WC.

Deux emplacements de stationnement doubles en enfilade (soit quatre places de parking) complètent ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des principaux axes routiers ainsi que de la pénétrante.

La provision sur charges mensuelle comprend les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Une régularisation annuelle sera effectuée en fonction des consommations réelles du locataire.

Disponible à partir du 7 juillet 2026. GRASSE - Secteur SAINT-JACQUES:

Our agency is offering this spacious, air-conditioned 120-square-meter apartment for year-round furnished rental. It is located on the top floor of a building with an elevator.

The apartment features a spacious entryway with a closet, a fully equipped open-concept kitchen opening onto a north-facing balcony, and a bright living/dining room with a working stove, leading to a south-facing wrap-around balcony offering unobstructed views and a glimpse of the sea.

The sleeping area, accessed via a hallway with ample storage, includes three bedrooms, one of which features built-in closets. Each bedroom has access to a balcony or loggia.

You will also have a bathroom with double sinks, a shower room, a separate toilet, as well as a laundry area equipped with a washer, a dryer, and a second toilet.

Two adjacent double parking spaces (four parking spots in total) complete this property.

Ideally located, the apartment enjoys a sought-after location in close proximity to schools, local shops, major roads, and the expressway.

The monthly service charge includes cold water, hot water, and heating consumption. An annual adjustment will be made based on the tenant's actual consumption.

Available starting July 7, 2026.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 119,7 m²
Surface habitable : 119,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Collectif

À savoir

Loyer de base : 1810 € par mois
Provision pour charges : 240 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1555,71 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1196,70 €
- Etablissement état des lieux : 359,01 €
Dépôt de garantie : 1810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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