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Maison à vendre 5 pièces - 127,34 m² BATZ SUR MER - 44

Ref : 1106

945 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 900000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 127,34 m2 - Batz Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Chez CENTURY 21 MDG Immobilier, nous vous proposons cette maison où la vue sur la mer est sans contexte son meilleur argument.

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une cuisine, wc , salle d'eau et séjour de 50m² avec cheminée et exposé plein sud.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol sert de local technique et de rangement pour vos vélos ou paddle.

À proximité de l'entrée du CROISIC et de ces commerces, cette maison est parfaite pour venir vous ressourcer en bord de mer.

Vue globale

Surface totale : 135,2 m²
Surface habitable : 127,3 m²
Surface terrain : 420 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,1 m²)
- Buanderie (7,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- Séjour (49,4 m²)
- Palier (6,0 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre 2 (6,3 m²)
- Salle de bains/WC (4,6 m²)
- Chambre 3 (16,0 m²)
- Chambre 4 (9,6 m²)
- Cave (37,2 m²)

Équipements

Les plus

Mer

Général

Surface sous-sol : 3721 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Granite et enduit peint
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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02 40 60 85 15

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