Maison à vendre 8 pièces - 153,50 m2 DIGNE LES BAINS - 04
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison d'environ 200 m² et 8 pièces à Digne-les-Bains (04000), comprenant 5 chambres, un bureau et deux salles de bains. Le prix de vente s'élève à 450 000 €, soit 2 931,60 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe E pour la consommation d'énergie (282 kWh/m²/an) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an).
Le bien est implanté sur une parcelle de 753 m² avec un jardin arboré, sans vis-à-vis et constructible, à proximité du centre-ville. La cuisine s'ouvre sur ce jardin, exposé plein sud. Le séjour dispose d'une cheminée. Un grenier est également présent.
À l'extérieur, la propriété comprend trois garages indépendants. Une entrée indépendante, située à l'arrière du bien, donne un accès direct au premier étage.
Côté installations, le chauffage est un central au bois, pilotable à distance, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire. La toiture a été rénovée en 2020 ; la chaudière et l'isolation ont été réalisées en 2024. L'année de rénovation du bien est 2003. L'isolation des fenêtres de l'étage reste à prévoir.
Il s'agit d'un bien ancien.
Description
Située dans un secteur résidentiel prisé de Digne-les-Bains, cette maison d'environ 200 m² prend place sur une parcelle de 753 m². Elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Son entrée indépendante à l'arrière, donnant directement accès au premier étage, permet également d'envisager un espace dédié à la location saisonnière ou un projet associant habitation et activité locative.
Traversante et lumineuse, elle offre un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend cinq chambres, un bureau et deux salles de bains. Un vaste grenier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et constructible, constitue un véritable atout, rare à proximité du centre-ville. La propriété dispose aussi de trois garages indépendants.
Côté prestations, la toiture a été rénovée en 2020. Le chauffage central au bois, pilotable à distance, et le chauffe-eau solaire apportent un confort appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Une maison pleine de charme, qui réunit espace, potentiel et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 753 m2
- Surface habitable : 153,5 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC
- Chambre (17 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (17 m2)
- Rangement (6 m2)
- Bureau (9 m2)
- Hall (8 m2)
- Hall (10 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière et isolation réalisées en 2024, toiture récemment refaite. Année rénovation: 2003
- Travaux à prévoir : Isolation fenêtres étage
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison
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