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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 DIGNE LES BAINS - 04

Ref : 193

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Digne Les Bains - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Digne Les Bains - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison ancienne de 147 m² située sur les hauteurs de Digne-les-Bains (04000), à environ 650 m d'altitude, sur un terrain de 600 m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres.

L'espace de vie est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon indépendant. Côté nuit, une chambre dispose d'une mezzanine et la chambre parentale est à proximité d'une salle de bains ; une salle d'eau indépendante complète les sanitaires. La maison compte également 2 terrasses orientées vers les montagnes et le Cousson, 2 garages et une pièce supplémentaire. Le chauffage comprend une cheminée et un poêle à bois installé en 2023. Les pièces de vie sont à parquet.

Prix : 339 000 € (2 306,12 €/m²). Taxe foncière : 3 384 €.

DPE : classe E (322 kWh/m²/an) – GES : classe B (10 kgCO₂/m²/an).

Description

DIGNE-LES-BAINS SPACIEUSE MAISON DE 147 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES

4 chambres Beaux volumes 2 grandes terrasses sans vis-à-vis 2 grands garages

Sur les hauteurs de Digne-les-Bains, à environ 650 mètres d'altitude, découvrez cette belle maison de 147 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes et le Cousson.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux, pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.

Un espace de vie aux volumes remarquables

La maison dispose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.

Un salon indépendant complète les espaces de vie. Il pourra aisément être aménagé en salle de cinéma, bureau ou espace de détente, selon vos envies.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

La maison propose quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'une salle de bains située à proximité immédiate.

L'une des autres chambres dispose d'une mezzanine, apportant un charme supplémentaire et offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une salle d'eau indépendante complète les équipements de la maison.

Des prestations de qualité et de beaux espaces annexes

Les beaux parquets apportent élégance et chaleur aux pièces de vie. Un poêle à bois récent, installé en 2023, vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cette propriété.

Côté dépendances, vous bénéficierez de deux grands garages ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de sport, atelier ou espace de loisirs.

Deux grandes terrasses face aux montagnes

Véritable atout de cette maison, ses deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et le Cousson, sans vis-à-vis.

Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et les belles soirées en toute tranquillité.

Un cadre de vie privilégié

Cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, quatre chambres, des espaces indépendants, de grandes terrasses panoramiques et de généreuses surfaces annexes.

Située sur les hauteurs de Digne-les-Bains, elle séduira les acquéreurs à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement naturel privilégié.

Une maison pleine de caractère à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son panorama exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/05/2025

Bien proposé par Beatrice arvis EI, agent commercial (RSAC 522097385)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

14 boulevard Gassendi

04000 DIGNE LES BAINS

04 22 91 30 73

Nos offres

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