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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 DIGNE LES BAINS - 04

Ref : 146

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Digne Les Bains - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison en pierre de 150 m² située à Digne-les-Bains (04000), proposée à la vente pour 275 000 €, soit 1 833,33 €/m². Le bien, de type récent, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 45 m² donnant sur une terrasse, une cuisine avec espace repas, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que des espaces de rangement. Une cheminée est également présente.

Le logement est implanté sur un terrain d'environ 1 100 m² aménagé en jardin, avec oliviers, potager et cabanon.

Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible (un split par pièce dans le séjour et les chambres, chacun réglable individuellement par télécommande), de volets roulants télécommandés et d'un chauffe-eau thermodynamique à accumulation. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les chambres, le séjour et la salle de bains.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (207 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 142 kWh/m²/an.

Taxe foncière : 1 813 €.

Description

Dans un secteur calme de Digne-les-Bains, découvrez cette maison en pierre aux beaux volumes, entourée d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle propose un séjour spacieux de 45 m² avec accès à la terrasse, une grande cuisine pouvant accueillir un espace repas, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. De généreux espaces de rangement complètent la maison et permettent d'organiser les lieux selon vos besoins.

Sur un terrain d'environ 1 100 m², le jardin accueille des oliviers, un potager et un cabanon. Un bel espace extérieur où profiter du calme et imaginer de nouveaux aménagements.

Les murs en pierre apportent leur inertie naturelle. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les chambres, le séjour et la salle de bains. La maison dispose également d'une climatisation réversible, avec un split dans chaque chambre ainsi que dans le séjour, chacun pouvant être réglé individuellement à l'aide de sa télécommande, et de volets roulants télécommandés. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique à accumulation, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en offrant une réserve d'eau chaude généreuse, adaptée aux besoins de toute la famille, notamment pour profiter pleinement de la baignoire balnéo. Son DPE est classé D.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand jardin et un cadre de vie tranquille à Digne-les-Bains.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1813 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2077kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Raùl avila EI, agent commercial (RSAC 106713621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

14 boulevard Gassendi

04000 DIGNE LES BAINS

04 22 91 30 73

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