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Maison à vendre 5 pièces - 110,47 m2 PELOUSEY - 25

Ref : 7891

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,47 m2 - Pelousey - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose une maison familiale de 110m² habitables à Pelousey, où le calme absolu règne. Le séjour de 39m² offre un espace de vie convivial avec cheminée et accès sur la terrasse, tandis que les quatre chambres dont une de plain-pied, de 10 à 12m², créent des espaces privés adaptés à chaque membre du foyer. La cuisine de 12m², la salle de bains et les WC séparés complètent ce bien qui, bien que nécessitant un rafraîchissement, laisse entrevoir tout son potentiel.
De plus, un grand garage est accessible directement depuis la cuisine.

Implantée dans un quartier paisible, la propriété bénéficie d'un environnement serein, propice à la détente après une journée bien remplie. La proximité d'un supermarché à cinq minutes à pied facilite le quotidien, et l'école primaire, accessible en 16minutes de marche, répond aux besoins des familles. Un arrêt de bus situé à trois minutes à pied assure une liaison simple avec le reste de la commune.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un espace généreux dans un cadre tranquille, avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un vrai projet de vie à saisir pour profiter pleinement du charme de Pelousey.

Vue globale

  • Surface totale : 153,1 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,4 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 621 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joris balland EI, agent commercial (RSAC 828308304)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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