Maison à vendre 7 pièces - 190,70 m2 WINGERSHEIM LES QUATRE BANS - 67
520 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 500750€
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Résumé AI
Maison · Brumath
520 000 € (2 727 €/m²) — 7 pièces
Située à Brumath, cette maison d'architecte, construite en 2002, s'étend sur un terrain paysagé de 732 m² entièrement clôturé. Le séjour lumineux à plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et donne directement sur une piscine creusée de 8 m × 3,5 m, entièrement automatisée (filtration, chauffage, protection). La disposition de 7 pièces comprend une cuisine équipée de 43 m², trois chambres, une chambre d'amis, un bureau, une mezzanine, deux salles de bains ainsi que buanderie, cave et cellier. Le confort quotidien est assuré par le chauffage au sol, l'isolation extérieure, les volets électriques, l’aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau, une borne de recharge et de nombreux rangements intégrés.
Points clés
- 732 m² de terrain
- 7 pièces
- Piscine creusée automatisée
- Double garage de 40 m²
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Weibel — 0388279797
Description
Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 190m² habitables (222m² totale), construite en 2002 sur un spacieux terrain de 7a32.
Pensée pour la vie familiale cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts :
- De beaux espaces grâce à un lumineux séjour avec plafond cathédrale et une cuisine équipée pour une surface de 43m², une terrasse ensoleillée de 66m² donnant un accès direct à la piscine creusée.
- Une organisation idéale pour toute la famille : 2 salles de bains, 3 chambres + 1 chambre d'amis, 1 bureau, une mezzanine surplombant le séjour (idéale pour un coin lecture, un espace de jeux ou un bureau)
Question pratique et vie de tous les jours : une grande buanderie/lingerie, une cave pour le stockage et un cellier.
- Une grande capacité de stationnements : La cour permet d'accueillir facilement 3 à 4 voitures et la maison dispose d'un double GARAGE de 40m², accessible de plain-pied.
- Un bel extérieur avec son jardin paysagé et clôturé, sa PISCINE creusée de 8m X 3,5m et totalement automatisée (filtration, traitement, chauffage, protection).
Vous bénéficierez également de 2 terrasses conviviales : l'une exposée Sud et d'une surface 66m² et une autre, plus ombragée, de 15m². Toute deux pourvues de stores électriques.
Côté confort, tout a été pensé pour rendre ce bien facile à vivre : isolation extérieure, chauffage au sol, volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, borne de recharge, nombreux rangements intégrés (placards, dressing).
Ajouté à cela des matériaux de qualité grâce à l'intervention d'artisans locaux et expérimentés rendant cette construction pérenne.
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Vue globale
- Surface totale : 222,6 m2
- Surface habitable : 190,7 m2
- Surface terrain : 732 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Hall (12,9 m2)
- Bureau (10,9 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 1 (17,4 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Mezzanine (11,9 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Palier (16,7 m2)
- Buanderie (11,6 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Palier (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 44 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel chauffage au sol
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Terrasse
- Volets éléctriques
- Stores électriques extérieurs
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1070 €
À proximité
- Autoroute : 7 minutes
- Bus : 3 minutes à pieds
- Collège : 10 minutes (Hochfeld
- Commerces : 2 à 3 minutes
- Ecole : 2 minutes
- Gare : 6 minutes (Mommenhei
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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