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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,62 m² NICE - 06

Ref : 610

795 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,62 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - VICTOR HUGO: Résidence de grand standing avec gardien, superbe 3 pièces de 73.62 m² situé en avant dernier étage avec une terrasse de 19 m² plein ciel exposée ouest. L'appartement est à rénover et bénéficie de nombreuses perspectives d'aménagement. Une entrée, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, rangements et une loggia. Une cave en sous sol. Très bel emplacement au cœur de la ville ! NICE - VICTOR HUGO: Luxury residential building with caretaker, superb two-bedroom flat of 73.62 sqm situated on the penultimate floor with a 19 sqm open-air terrace facing west. The flat is in need of renovation and offers plenty of potential for refurbishment. It comprises an entrance hall, living room, two bedrooms, two shower rooms, a separate kitchen, storage space and a loggia. A basement. A beautiful location in the heart of the city!

Vue globale

Surface totale : 73,6 m²
Surface habitable : 73,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Surface cave : 8 m²
Chauffage : Collectif climatiseur réversible
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné, videophone
Bonne exposition
Etage élevé
Terrasse
Cable

À savoir

Charges / mois : 363 €
Taxe foncière : 2365 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 4356,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1217,0 € et 1647,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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Achat Vente

9,8/10

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