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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,67 m² NICE - 06

Ref : 536

290 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
Prix hors honoraires: 272600€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,67 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE PORT Au sein d'une résidence de très bon standing « Le Neptune », découvrez ce 2 pièces situé en dernier étage, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.

Au pied de l'immeuble, vous trouverez, restaurants, commerces, commodités, tram, bus, ainsi que le bassin du port.
Plages à 500 mètres

Une cave complète ce bien. NICE PORT Located in the prestigious residence Le Neptune, discover this one-bedroom apartment on the top floor, entirely in need of renovation, offering excellent redevelopment potential.

The apartment comprises a bright living room, a separate kitchen with the possibility of opening it up to the living area, one bedroom, a shower room, and a separate toilet.

At the foot of the building, you will find restaurants, shops, amenities, tram and bus connections, as well as the port basin.

Beaches are just 500 meters away.

A cellar/storage unit is included with the property.

Vue globale

Surface totale : 43,7 m²
Surface habitable : 43,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Cuisine (5,8 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif
Lumineux
Dernier étage

À savoir

Charges / mois : 180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Commerces
Crèche
Ecole
Lycée
Mer
Tramway

Copropriété

Nombre de Lots : 240
Charges courantes par an : 2160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521,0 € et 705,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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Achat Vente

9,6/10

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