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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,19 m² NICE - 06

Ref : 518

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,19 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice ouest, secteur Corniche Fleurie, au sein d'une résidence récente (2012), fermée et sécurisée de très bon standing, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'environ 55 m², au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) s'ouvrant sur une profonde terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, offrant une très belle vue mer, verdure et montagne.
Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Prestations de qualité : double vitrage, volets et store électriques, porte blindée, etc.
Grand garage fermé dans la résidence Nice West, in the Corniche Fleurie area, within a recent (2012), gated and secure high-end residence, we offer this 2-bedroom apartment of approximately 55 sqm. Quiet and not overlooked, it comprises an entrance hall, a living room with a fully equipped kitchen (which can be opened onto the living room), leading onto a deep 12 sqm southwest-facing terrace with beautiful views of the sea, greenery, and mountains.

The sleeping area includes two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.

Quality features: double glazing, electric shutters and awnings, reinforced security door, etc.

Large closed garage within the residence.

Vue globale

Surface totale : 54,2 m²
Surface habitable : 54,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC
- WC (1,9 m²)
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Vue mer
Traversant
Stationnement
Sans vis-à-vis
Bonne exposition

À savoir

Charges / mois : 217 €
Taxe foncière : 1425 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
Bus
Crèche
Ecole

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2612,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 551,0 € et 745,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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