Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,75 m2 CLERMONT FERRAND - 63
157 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, dans un secteur particulièrement prisé et recherché, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Pour votre confort, ce bien est complété par un grand garage fermé et une cave, offrant de précieux espaces de rangement.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, la qualité de la résidence ainsi que ses beaux volumes.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
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Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- garage (20 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1410 €
- Charges de copropriété : 67,3 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 807,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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