Immeuble à vendre 371 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entièrement rénové en 1983, il se compose de 6 appartements et 1 local commercial dont voici les caractéristiques :
- RDC : Local commercial 86,6m² - Loyer 876€ Charges comprise Bail en cours
- 1er étage : T3 de 53,25m² - DPE C - 577€ Charges comprises Bail en cours
- 1er étage : T2 avec terrasse de 33,49m² - DPE D - 441€ Charges comprises - Bail en cours
- 2ème étage : T3 de 53,80m² - DPE C - 552€ Charges comprises - Bail en cours
- 2ème étage : T2 de 33,64m² - DPE D - 404€ Charges comprises - Bail en cours
- 3ème étage : T4 en duplex de 76,47m² (84,87m² au total) en duplex - DPE D - 635€ Charges comprises - Bail en cours
- 3ème étage Droite : T2 de 34,37m² _ DPE C - 450€ Charges comprises - Bail en cours
- S'ajoutent des caves en sous-sol.
Montant total des loyers : 3 935€/mois soit plus de 47 000€/an
Bien en monopropriété, rentabilité immédiate !
Investisseurs, à vos téléphones
Vue globale
- Surface totale : 371 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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