Immeuble à vendre 247 m2 ANNONAY - 07
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Vendu à Annonay (07100), cet immeuble ancien se situe à proximité du centre-ville. D'une surface totale de 247 m², il se compose de 4 logements ainsi que d'un local commercial, actuellement tous loués, pour un loyer annuel de 24 444 € hors charges. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, et les appartements ont été entièrement refaits. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Le bien est proposé à la vente au prix de 315 000 €, soit 1 275,30 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 900 €.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en énergie (169 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (33 kgCO₂/m²/an).
Description
Le bien se compose de 4 logements et d'un local commercial. Tous actuellement loués.
24 444€ de loyer annuel hors charges.
Les appartements ont été entièrement refait, l'immeuble a lui aussi profité de travaux récents.
Chauffage au gaz de ville.
Vue globale
- Surface totale : 247 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier
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