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Résumé AI
Maison individuelle de village à La Flachère (38530, Isère), d'une surface de 69,28 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 240 000 €, soit 3 464,20 € le m².
Édifiée sur une parcelle de 181 m², la maison se distribue sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour en ambiance pierre et bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : une chambre avec espace dressing, une buanderie avec WC, et une seconde pièce. Au niveau supérieur : une troisième chambre avec poutres apparentes. La maison, classée en ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2015 et dispose d'une cheminée.
À l'extérieur, le bien comprend un jardin sans vis-à-vis, un atelier, une cave, un abri de jardin et une place de parking extérieure privative.
Diagnostic de performance énergétique : classe G, consommation d'énergie primaire de 526 kWh/m²/an (337 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES, 20 kgCO₂/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 850 € et 3 900 € (base 2023).
Taxe foncière : 483 €.
La gare et les commerces sont accessibles à 10 minutes du bien.
Description
Située sur la commune de La Flachère, découvrez cette maison de village individuelle entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle agréable de 181m².
Le bien se distribue sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux dans une ambiance pierre et bois, une cuisine moderne ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : Une belle chambre avec son espace dressing donnant accès à une buanderie avec WC, ainsi qu'une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau.
Au niveau supérieur : Une troisième chambre sublimée par ses poutres apparentes qui lui apportent un cachet unique.
Vous serez séduit par le jardin sans vis-à-vis offrant un espace de tranquillité et de détente.
Vous profiterez également d'un atelier, d'une cave, d'un abri de jardin ainsi qu'une place de parking privative.
Ce bien est fait pour vous si vous recherchez le charme et l'authenticité dans un environnement calme et proche des commodités (gare+commerces à 10min).
Vue globale
- Surface totale : 94,3 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Surface terrain : 181 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (10 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 483 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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