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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 FECAMP - 76

Ref : 3768

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Fecamp - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison de 120 m² à Fécamp (76400), à proximité du centre-ville. Ce bien de 6 pièces comprend 5 chambres et offre une vue sur l'Abbaye.

Au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied, un dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un accès à une cour privative. Le premier étage se compose d'un séjour-salon équipé d'un poêle à granulé, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert, par un palier, une chambre, une pièce à usage de chambre ou de bureau et un WC indépendant. Un dernier niveau abrite une pièce supplémentaire à usage de chambre. Une cave complète le bien.

Prix de vente : 219 000 €, soit 1 825 €/m². Taxe foncière : 1 662 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWh/m²/an) – Classe GES : B (7 kgCO₂/m²/an).

À proximité : écoles, collège, commerces et transports en commun.

Description

À Fécamp, à proximité immédiate du centre-ville, votre agence CENTURY 21 Accore vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et une agréable vue sur l'Abbaye.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de plain-pied, un dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cour privative.
Le premier étage se compose d'un lumineux (lumière traversante) avec une séjour-salon équipé d'un poêle à granulé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire à usage de chambre.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Belle exposition
Vue dégagée sur l'Abbaye
Cour privative
Cave
Aucun travaux à prévoir
Écoles, collège et commerces à proximité
Transports en commun accessibles à quelques pas.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant confort et proximité des commodités.

Pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Accore au 02 35 28 92 28.

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,5 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de douche WC (3,5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de douche WC (6 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Piece a usage de chambre (7,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Piece a usage de chambre (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

02 35 28 93 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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