Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,15 m2 PARIS - 75003
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 3
440 000 € (13 686 €/m²) — 2 pièces
Situé rue Notre‑Dame de Nazareth, cet appartement F2 plein sud se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien du Marais. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 12,8 m², d’une chambre de 12,67 m², d’une kitchenette entièrement équipée et d’une salle de bains avec WC et fenêtre. Une cave en sous‑sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le quartier allie charme historique et proximité des commerces, musées et transports, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Points clés
- 2 pièces, plein sud
- Cave privative (1 cave)
- Copropriété de 19 lots, charges annuelles estimées à 1 €/an
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Alpha Marais — 01 42 72 70 81
Description
Dans un immeuble ancien deux pièces plein sud de 32.15 m² loi Carrez au 4ème étage.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 12.8m2, d'une chambre de 12.67m2, d'une kitchenette entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Une cave est également incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul
Parc Monceau Elysée - Century 21 Alpha Hoche
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain
Vue globale
- Surface totale : 32,2 m2
- Surface habitable : 32,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (2,2 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 58 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais
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