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Maison à vendre 5 pièces - 135,75 m² LIMAS - 69

Ref : 34234

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135,75 m2 - Limas - 69 - RHONE-ALPES

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Description

De la rue vous ne verrez rien...Il vous faudra prend un portail, avancer au fond d'une cour pour trouver cette villa située entre le centre de Limas et la gare de Villefranche.
Construite en 2019, cette jolie maison offre une superficie d'environ 136 m² sur un terrain de 523 m².
De plain-pied, vous profiterez d'un espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un cellier, d'une chambre parentale, d'une buanderie et d'un garage.
A l'étage, 3 autres chambres dont une parentale.

Le jardin est agréable avec ses arbres qui apportent de la fraicheur.

Volet roulant électrique, pompe à chaleur AIR/EAU avec sol rafraichissant dans la pièce de vie

Vue globale

Surface totale : 135,8 m²
Surface habitable : 135,8 m²
Surface terrain : 523 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (30,1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre parentale (17,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (2,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Degagement (6,0 m²)
- Cellier (2,0 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- Chambre parentale (15,8 m²)
- Degagement (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Façade : Peinte
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double toiture

À savoir

Taxe foncière : 1552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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