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Maison à vendre 5 pièces - 110,47 m2 ARNAS - 69

Ref : 34064

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,47 m2 - Arnas - 69 - RHONE-ALPES
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Maison de plain-pied de 110,47 m² à vendre à Arnas (69400), composée de 5 pièces dont 4 chambres. Prix : 349 000 € (3 159,23 €/m²).

L'habitation se répartit en une pièce de vie avec accès à une terrasse, une suite parentale, trois chambres et une salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 600 m². Construction récente.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (141 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière : 985 €.

Description

A vendre - Arnas

Une maison familiale de plain-pied aux beaux volumes, avec terrasse, jardin et dépendance !
Découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces et une organisation idéale pour toute la famille.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située sur une parcelle de 600 m² facile d'entretien, de places de stationnement pratiques au quotidien et d'une cabane de 19 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou un lieu de rangement supplémentaire.

La maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à vous approprier les lieux.

À proximité des commodités, elle réunit espace, fonctionnalité et praticité dans un cadre de vie agréable.

Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (4,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (46,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Ludovic simon EI, agent commercial (RSAC 832927537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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