Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,13 m2 SOMMIERES - 30
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 61,13 m² (type F3, 3 pièces, 2 chambres) situé au 2ᵉ étage d'un immeuble à Sommières (30250), dans le Gard.
Vente au prix de 173 000 €, soit 2 830,03 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (225 kWh EP/m²/an) pour l'énergie et classe B (8 kg CO₂eq/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 1 300 € et 1 790 € (année de référence 2026).
Le bien, de construction ancienne, est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Les tomettes au sol et les murs en pierre sont conservés dans l'appartement.
Parking en rue.
L'appartement se trouve à 15 minutes de l'autoroute de Lunel et 20 minutes de Quissac, entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir.
Description
Entre Nîmes et Montpellier.
Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux tomettes au sol et aux murs en pierre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Sur le même niveau, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, deux spacieuses et lumineuses chambres vous offre un espace nuit confortable ainsi qu'un WC indépendant.
Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être mis en location immédiatement.
Bien agencé, plein de charme et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité.
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (26,7 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Electricité
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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