Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,35 m2 LUCCIANA - 202
205 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 64,35 m² en copropriété (45 lots), à Lucciana (20290), quartier de la Mairie, dans la résidence A CANONICA, élevée sur 4 niveaux. Le lot n°8, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une terrasse couverte de 18,83 m² et un jardin de 70,06 m². Deux places de parking en extérieur sont comprises dans le bien.
Construction récente, certifiée RT2020. Travaux en cours – lancement de la 2e tranche.
Prix : 205 500 €, soit 3 193,47 €/m². Charges de copropriété prévisionnelles : 1 200 €.
Équipements et prestations : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, carrelage 60 × 60, sèche-serviette, WC suspendu, receveur de douche extra-plat, porte d'entrée isolée (serrure 5 points), vidéophone, accès par digicode et badge Vigik, pré-installation de borne de recharge. Personnalisation de l'appartement possible.
Le bien dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite. DPE non applicable. Éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants ; frais de notaire réduits.
Description
TRAVAUX EN COURS - LANCEMENT 2ème TRANCHE.
Située dans le quartier de la Mairie à LUCCIANA, la résidence A CANONICA s'inscrit au cœur d'un territoire en forte mutation : rénovation urbaine.
Proche de toutes les commodités, elle dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerces, d'écoles et de santé.
La Résidence A CANONICA est élevée sur 4 niveaux et composée d'appartements du T2 au T3, prolongés par des terrasses couvertes et jardins pour les rez-de-chaussée.
Les appartements s'adaptent à tous vos besoins et possèdent toutes les prestations modernes devenues essentielles : cuisine ouverte sur séjour, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques Tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. ils sont livrés avec 1 place de parking privative pour les T2, 2 Pour les T3.
La résidence est certifiée RT2020, et est éligible au prêt à taux zéro pour les primo accédant et frais de notaire réduits.
DES PRESTATIONS DE QUALITE
Portes d',entrée isolée et serrure à 5 ponts, système de vidéophone, résidence sécurisée et accès piéton avec digicode et badge Vigik, volets roulants électriques, menuiserie en alu double vitrage, cumulus thermodynamique, carrelage 60x60, climatisation-pompe à chaleur, sèche serviette, WC suspendu, receveur de douche extra-plat, pré-installation de borne de recharge et personnalisation de votre appartement selon vos goûts et besoins.
- Pour les primo-accédants, avec notre partenaire ACTION LOGEMENT, possibilité d'un prêt jusqu'à 30.000,00 €** à 1 % (hors assurance obligatoire). (** Etre salarié(e) d'une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus). Plus de renseignements en agence.
Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jade Immobilier
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