Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66 m2 LUCCIANA - 202
245 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 230300€
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Résumé AI
Appartement T3 de 66 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée à Lucciana (20290), dans un immeuble ancien. Le logement a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout climatisé, ainsi que de deux chambres climatisées, chacune avec un dressing. Une terrasse couverte de 22 m², exposée Sud, complète le bien. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
La copropriété est composée de 32 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 120 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé A sur l'énergie (37 kWh/m²/an) et A sur les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 320 € et 490 € (référence 2023).
Le bien est proposé à la vente au prix de 245 000 €, soit 3 712,12 €/m².
À proximité se trouvent une pharmacie, des épiceries et un supermarché. Le collège est accessible en environ 5 minutes à pied, les écoles maternelle et élémentaire sont à 5 km, l'aéroport international de Bastia à 5 km et la mer à 8 km.
Description
Séjour ouvert, sur une cuisine équipée et aménagé, le tout climatisé, avec du carrelage effet parquet.
Les deux chambres, climatisées, avec dressing.
La terrasse couverte de 22m2 exposé Sud.
Le bien bénéficie de toutes les commodités :
Pharmacie, épiceries, supermarché à proximité, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire a 5km, collège 5min a pieds, 5km de aéroport international de Bastia et 8 km de la mer.
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier
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