Appartement F5 à vendre 5 pièces - 139,22 m² LOUVECIENNES - 78

Appartement de 5 pièces d'une surface de 139,22 m², comprenant 3 chambres, situé à Louveciennes (78430). Le bien est vendu 595 000 €, soit 4 273,81 € le m².

Il s'agit d'un appartement ancien au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parc, d'une piscine et d'un gardien, en copropriété de 112 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 7 200 €, avec des charges mensuelles de 630 €. Le chauffage est collectif. L'accès aux personnes à mobilité réduite est prévu.

Le bien se compose d'une entrée avec dressing et un WC indépendant, d'un triple séjour donnant sur un balcon orienté Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Une cave et un parking couvert en sous-sol complètent l'ensemble.

Côté performance énergétique, le DPE situe le bien en classe D pour la consommation d'énergie primaire (164 kWh/m²/an, soit 160 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe D pour les émissions de GES (35 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 170 € et 2 980 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 2 838 €.

Le bien se trouve à proximité des écoles primaires et maternelles Leclerc et Jeanne D'Arc, ainsi que de la gare SNCF de Louveciennes, accessible en environ 5 minutes à pied (directions La Défense et Saint-Lazare).