Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,14 m² CLAYE SOUILLY - 77

Appartement F3 de 70,14 m² situé dans la commune de Villevaudé (77410), à 10 minutes de la gare en bus, entre Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne. Le bien se trouve dans une copropriété récente de 40 lots, avec chauffage collectif et un budget prévisionnel de charges de 3 500 €. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et aménagée de 30 m², deux chambres avec placard (entre 10 et 13 m²) donnant accès au jardin, et une salle de bain avec WC. Un jardin privé de 144 m² et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Prix de vente : 293 000 €, soit 4 177,36 € le m². DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an), classe GES C (28 kgCO₂/m²/an) ; consommation finale de 132 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 800 et 1 140 € (base 2023). Taxe foncière : 717 €.